<span style="font-weight: bold;">LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | CORREDOR BELGRANO AL 1800 | NEUQUÉN</span><div><br></div><div>Excelente oportunidad comercial sobre uno de los corredores con mayor circulación y crecimiento de la ciudad. Ubicado sobre Manuel Belgrano al 1800, en un entorno de constante movimiento vehicular y comercial, ideal para potenciar la visibilidad y desarrollo de su actividad.</div><div><br></div><div>El local cuenta con una superficie aproximada de 36,68 m², con baño privado y disposición funcional que permite múltiples destinos comerciales, profesionales o de servicios.</div><div><br></div><div>Su ubicación estratégica dentro del corredor comercial Belgrano lo convierte en una excelente opción para emprendimientos que busquen presencia, accesibilidad y conexión rápida con distintos puntos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Importante:</div><div>• No apto gastronómico.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales:</span></div><div>• Superficie aproximada: 36,68 m²</div><div>• Baño privado</div><div>•Luminaria interior y exterior</div><div>•Cortina metálica</div><div>• Frente sobre calle Manuel Belgrano</div><div>• Excelente exposición comercial</div><div>• Zona consolidada y de alto tránsito</div><div>• Ideal oficinas, servicios, estética, showroom, consultorios o comercio minorista</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Condiciones de alquiler:</span></div><div>• Canon mensual: $1.700.000</div><div>• Contrato por 2 años</div><div>• Actualización trimestral por IPC Neuquén.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Requisitos</span></div><div>•<span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Locatario con ingresos comprobables que dupliquen o tripliquen el valor del alquiler</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Dos garantías con la misma condicion del locatario</span></div><div><span style="font-size: 14px;">•&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Depósito de garantía: USD 1.300 (posibilidad de abonarlo en dos cuotas)</span></div><div>• Comisión inmobiliaria: 1 mes de alquiler</div><div><br></div><div><br></div><div>Para más información o coordinar una visita, contáctenos.</div><div><br></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO MSC2026-009 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR María Sol Carrasco PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.